2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
100.0万円/㎡
前年比-6.1%
京都市中京区
126.2万円/㎡
前年比--
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パラドール四条烏丸グレイス
京都府京都市中京区池須町
阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩9分
2023年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
4,673万円
125.4万円/㎡
4,084
4,477
4,870
5,263
AI査定結果
推定相場価格
4,673万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜4,870万円
120.2万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
パラドール四条烏丸グレイス
4,690万円（125.9万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 4,690万円 | 125.9万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1LDK | - |
| 2026/05/24 | 4,490万円 | 120.5万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1LDK | - |
| 2026/05/23 | 4,590万円 | 123.2万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/20 | 4,490万円 | 120.5万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/04/21 | 4,590万円 | 123.2万円 | 3階 | 37.26㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/29 | 4,690万円 | 125.9万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は124.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | パラドール四条烏丸グレイス 京都市中京区池須町 | 烏丸駅9分 | 4,690万円 | 125.9万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/30 | ベラジオ四条通 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅6分 | 3,420万円 | 95.9万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズ京都御所南レジデンス 京都市中京区薬師町 | 丸太町駅8分 | 5,980万円 | 137.9万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/28 | ブランズ御池西洞院 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 4,750万円 | 126.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/18 | グラン・リソシエ京都四条 京都市中京区藤本町 | 大宮駅7分 | 5,630万円 | 135.7万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | イーグルコート御所南柳馬場二条 京都市中京区六丁目 | 烏丸御池駅9分 | 5,700万円 | 127.6万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.1%下落、京都市中京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は京都市中京区の平均と比較して0.2%割安です。
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